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BORISplus - Das Informationssystem zum Immobilienmarkt in NRW

Link zu diesem Verfahren:

http://www.boris.nrw.de (externer Link)


Zielgruppe/Adressaten:

Jedermann, speziell: Bewertungssachverständige / Gutachter / Immobilienbewerter / Sparkassen / Banken / Finanzverwaltung / Makler / Investoren etc.


Beschreibung des Verfahrens:

BORISplus.NRW ist das zentrale Informationssystem zum Immobilienmarkt der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen und des Oberen Gutachterausschusses, welches in Zusammenarbeit mit GEObasis.nrw, dem Ministerium für Inneres und Kommunales NRW und einer Projektgruppe der Arbeitsgemeinschaft der Vorsitzenden der Gutachter ausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen (AGVGA NRW) realisiert wurde. Es enthält alle Bodenrichtwerte (durchschnittliche lagetypische Bodenwerte) mit ihren beschreibenden Merkmalen, die Grundstücksmarktberichte der einzelnen Gutachterausschüsse in NRW, eine Allgemeine Preisauskunft zu Häusern (Reihenhäuser, Doppelhaushälften, freistehende Einfamilienhäuser) und Eigentumswohnungen, Bodenwertübersichten zur Information über das Preisniveau auf dem Bodenmarkt sowie Immobilienpreisübersichten zur Information über Durchschnittspreis für Ein-/Zweifamilienhäuser und Wohnungseigentum.

Mit der Version 2.0 werden erstmalig Immobilienrichtwerte (georeferenzierte, durchschnittliche Lagewerte für Immobilien) mit ihren beschreibenden Merkmalen (soweit vom Gutachterausschuss beschlossen) im BORISplus veröffentlicht.


Voraussetzungen/Bedingungen:

Zur Nutzung der kostenpflichtigen Teile muss vorab eine Registrierung erfolgen. Jeder Interessierte kann sich registrieren lassen. Die Registrierung ist kostenlos. Sie werden umgehend freigeschaltet. Anschließend können Sie auf die kostenpflichtigen Informationen zugreifen.

Kostenfrei:


Gebühren:

Was ist kostenpflichtig? Ausdruck eines Bodenrichtwertes mit den beschreibenden Merkmalen als Auszug aus dem Informationssystem zum Immobilienmarkt (Preis: 6,- Euro pro Auszug), Ausdruck eines Immobilienrichtwertes mit den beschreibenden Merkmalen als Auszug aus dem Informationssystem zum Immobilienmarkt (Preis: 21,- Euro pro Auszug), Ansicht und Download der Gesamtausgabe (Teil I u. II) der Grundstücksmarktberichte (Preis: 39,- Euro je Bericht), Ansicht und Download der Gesamtausgabe des Grundstücksmarktberichtes NRW (Preis: 45,- Euro je Bericht), Allgemeine Preisauskunft ohne Liste der ausgewählten Vergleichspreise (Preis: 6,- Euro pro Auszug), Liste der ausgewählten Vergleichsobjekte bei der Allgemeinen Preisauskunft in anonymisierter Form mit ungefährer Lage im Stadt-/Gemeindegebiet (Preis: 21 ,- Euro pro Auszug).


Rechtsgrundlagen:

§§ 192- 199 BauGB, GAVO NRW, VermWertGebO, Bodenrichtwert - Erlass NRW, weitere Vereinbarungen und Verordnungen


Technische Voraussetzungen:

Internetzugang, Acrobat-Reader


Besonderheiten:

Darstellung der Bodenrichtwerte auf verschiedenen Kartengrundlagen. Die Bodenrichtwerte werden vom Gutachterausschuss jährlich bis zum 15.02. jedes Jahres, bezogen auf den 01. Januar des laufenden Jahres ermittelt. Die Allgemeine Preisauskunft erlaubt die Abfrage von Informationen aus einer Kauffalldatenbank. Die Kauffalldatenbank wird vom Gutachterausschuss jährlich zum 31.03. und 30.09. aktualisiert.


Ausführende Behörde/Einrichtung:

Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land NRW